.jpeg)
NEGOCIOS & INVERSIÓN
Premium Outlet Arauco
Innovador formato de retail en Sopó
La nueva apuesta de Parque Arauco en el país, contará con la presencia de las marcas más prestigiosas y reconocidas a nivel mundial, con descuentos permanentes durante todo el año.
Parque Arauco, la firma chilena con más de 30 años de experiencia en el desarrollo y operación de centros comerciales, con presencia en Chile, Perú y Colombia, continúa apostándole al mercado nacional con el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios destinados al retail. El holding, que incursionó en el país en 2010 con la construcción de Parque Arboleda Centro Comercial, ubicado en la ciudad de Pereira y que pocos años después reafirmó su interés en el mercado, con la puesta en marcha de Parque Caracolí Centro Comercial, en Bucaramanga, continúa fortaleciendo su presencia en el territorio colombiano con el desarrollo de Premium Outlet Arauco, un innovador formato para el país.
Con una inversión superior a los 40 millones de dólares, Parque Arauco ofrecerá a sus visitantes durante los 365 días del año, un espacio con un mix comercial diferencial, gracias a la presencia de marcas nacionales e internacionales que actualmente no cuentan con un lugar destinado a la oferta de productos rebajados de colecciones anteriores, productos de línea en descuento o productos 100% diseñados para el canal outlet.
>Paseo turístico
Premium Outlet Arauco, estará ubicado en el municipio de Sopó sobre la autopista norte, a 11 minutos del peaje, haciendo parte del recorrido turístico preferido por los bogotanos durante el fin de semana. “Escogimos el municipio de Sopó debido a que este tipo de formatos por lo general se desarrollan en la periferia de las ciudades por el costo de la tierra, lo que beneficia la rentabilidad del proyecto. Adicionalmente, la presencia del formato en esta zona, garantiza que no haya competencia con las tiendas “full price” de las mismas marcas en la ciudad”, confirma Juan Pablo Romero, Gerente General de Parque Arauco Colombia. La compañía, ha manejado el formato Premium Outlet exitosamente en Chile por varios años y su objetivo es trasladar ese “know how” a Colombia; “Es un formato que no se ha consolidado en el país, como en otras ciudades del mundo; en donde realmente existe una amplia gama de productos de primera calidad a precios muy favorables por varias razones: por ser diseñados específicamente para el canal outlet, por ser productos de línea con atractivos descuentos para rotar inventarios o porque son de una temporada pasada.” afirma Romero.
El proyecto inició la obra de su primera etapa en agosto de 2015. Esta fase consta de aproximadamente 70 locales comerciales y 9 de zona de comidas, instalados en 13.000 m2 de área bruta locativa (ABL). En su segunda etapa se sumarán 35 locales y 5.800 m2, y en el tercer ciclo, se adicionarán 5.500 m2 y 30 locales. En total será una estructura de más de 37.251 m2 con 135 locales de las mejores marcas, ubicadas en un terreno de 137.105 m2 que incluye 820 parqueaderos localizados en un área de 12.978 m2. De esta manera, la firma estima que en la primera fase de construcción generará más de 700 empleos directos e indirectos.
Las categorías que conformarán el Premium Outlet Arauco tendrán un alto enfoque en moda. En cuanto al precio, se trata de marcas internacionales y nacionales que no contaban con el formato de outlet en el país, y que tendrán descuentos permanentes desde un 30% hasta un 80% aproximadamente, versus su valor inicial o comparado con productos equivalentes. ”Contaremos con una mezcla apropiada en donde la moda, el deporte y el calzado tendrán una presencia importante, acompañados de otras categorías complementarias como joyerías, relojerías, tecnología, artículos para el hogar y jugueterías, que tendrán su primer formato premium outlet en Colombia. El Outlet, además de su oferta en productos, generará una nueva experiencia de compra a los bogotanos”, agrega Romero.
>Espacios abiertos
La arquitectura del Premium Outlet Arauco, privilegiará la exposición de todas las marcas, así mismo, los visitantes contarán con espacios abiertos, rodeados de naturaleza, amplias zonas de parqueo, espacios de entretenimiento, una variada oferta gastronómica y las mejores marcas internacionales y nacionales; todo esto, con precios bastante atractivos versus el mercado local.
“Su diseño interior cuenta con amplios corredores, jardines y pérgolas que destacan la estructura metálica autoportante y realza las fachadas de los diferentes locales. Los materiales utilizados permiten que este espacio comercial se ajuste de acuerdo con las áreas que los locatarios requieren, siendo flexible a la hora de tener cambios de forma rápida, y es amigable con el medio ambiente al no generar residuos y ser reutilizables”, afirma Juan Pablo Romero, Gerente General de Parque Arauco Colombia. “Ya no será necesario viajar fuera del país para encontrar las mejores marcas internacionales a los mejores precios, un verdadero formato Premium Outlet llega a Colombia para tener en un solo lugar esas marcas que hacen parte del estilo de vida de los colombianos y donde se pueden realizar compras con comodidad y tranquilidad. Adicionalmente, este formato no solo es atractivo para el cliente, sino también para las marcas al ser un canal de distribución adicional para llegar a un público que no está siendo atendido. Es un modelo que le aportará valor y rentabilidad a las marcas”, concluye Romero.