La importancia de las asambleas en la propiedad horizontal: ¿Cómo participar activamente?

En la propiedad horizontal, las asambleas de copropietarios son el espacio donde se toman decisiones clave para la administración y el bienestar de la comunidad. Tanto e conjuntos residenciales, edificios, centros empresariales, centros comerciales, entre otros. En países como Colombia y otros de Latinoamérica, la ley establece que todos los propietarios tienen el derecho y la responsabilidad de participar en estas reuniones. Pero, ¿qué tan importante es participar activamente y cómo hacerlo de manera efectiva?

¿Qué son las asambleas de copropietarios?

Las asambleas son reuniones periódicas donde los propietarios se encuentran para debatir y votar sobre temas que afectan al conjunto, como el presupuesto anual, el fondo de reserva, cuotas de administración, obras de mantenimiento y la elección del administrador o consejo de administración. Existen dos tipos principales: la asamblea ordinaria, que se realiza una vez al año, y la asamblea extraordinaria, convocada en situaciones específicas. Estas se realizan de forma presencial en la mayoría de los casos o virtual.

¿Por qué es importante participar?

Toma de decisiones: Las decisiones que se toman en estas asambleas impactan directamente en la calidad de vida de los residentes y el valor del inmueble. Al participar, puedes influir en temas como mejoras en la seguridad, mantenimiento de áreas comunes y el manejo de los recursos financieros.
Transparencia y control: Tu participación garantiza que las decisiones se tomen de manera transparente y democrática. Evita que un pequeño grupo de propietarios controle las decisiones que afectan a todos.
Responsabilidad compartida: La propiedad horizontal implica que todos los copropietarios son responsables de la buena administración del conjunto. No participar puede dar lugar a malas decisiones que te afecten a largo plazo.

¿Cómo participar activamente en las asambleas?

Infórmate previamente: Lee el reglamento de propiedad horizontal y la convocatoria con antelación. Conoce los temas que se van a discutir para tener una opinión fundamentada.
Haz preguntas: Si no comprendes algún punto del orden del día, no dudes en preguntar. Es importante tener claridad sobre las propuestas antes de votar.
Vota con conciencia: Cada voto cuenta. Asegúrate de votar teniendo en cuenta el bienestar de la comunidad y no solo tus intereses personales.
Propón soluciones: Si ves un problema o área de mejora en la comunidad, la asamblea es el momento perfecto para proponer alternativas viables.

Participar activamente en las asambleas de copropietarios es fundamental para garantizar una buena administración y mejorar la convivencia. ¡Tu voz es clave para una comunidad más fuerte y organizada!

La importancia de las asambleas en la propiedad horizontal: ¿Cómo participar activamente?